Qué tipos de viviendas existen para alquilar
En el mercado existen muchos tipos de viviendas, por lo que lo importante a la hora de alquilar casa es encontrar aquella que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Pero, ¿cómo sabes si necesitas alquilar un apartamento, una casa o incluso un chalet? En este artículo te explicamos cuáles son los tipos de viviendas disponibles para alquilar junto con sus ventajas y desventajas.
Una vez hayas analizado cada tipo de vivienda estarás listo para comenzar la búsqueda de tu nuevo hogar y terminar con el mejor final: alquilar casa. ¿Estás preparado? ¡Sigue leyendo!
Tipos de inmuebles residenciales
La variedad de inmuebles en alquiler que hoy en día podemos encontrar es muy amplia, y va desde un terreno hasta una casa unifamiliar lista para habitar.
¿Qué tipos de inmueble residenciales existen y en qué se diferencian?
Alquilar casa – Tipos de viviendas
- Alquilar casa unifamiliar
- Alquilar casa semi-adosada
- Alquilar casa adosada
- Alquilar chalet
- Alquilar finca
- Alquilar casa tipo dúplex
- Alquilar Granja
A continuación hacemos un repaso sobre todas las alternativas disponibles y analizamos las ventajas y desventajas de cada una, con el objetivo de tener una visión general y finalmente decidir cuál es tu personalidad como inquilino.
Determina tu personalidad como inquilino
Antes de alquilar casa conviene saber qué tipo se adapta mejor a tus necesidades. Para hacerlo, puedes auto formularte algunas preguntas, como por ejemplo:
- ¿Cuánto puedes pagar cada mes por alquilar casa?
- ¿Cuánto espacio necesitas?
- ¿Cuán grande debe ser el jardín o los espacios que rodean la vivienda?
- ¿Cuánta libertad necesitas?
- ¿Cuánto tiempo y dinero puedes invertir en gastos adicionales?
Para averiguarlo, también puedes consultar nuestra lista de verificación para alquilar casa que puedes descargar a la derecha.
Después de leer los puntos clave acerca de cada tipo de vivienda en alquiler, serás capaz de determinar qué tipo de casa es la mejor para ti.
1 Alquilar casa unifamiliar
Tal como lo indica su nombre, en una casa unifamiliar toda la familia ocupa la vivienda. Se encuentran generalmente en áreas de baja densidad urbanísticas y suelen ser de gran tamaño.
+ Ventajas
- Quienes tienen el placer de alquilar casa unifamiliar gozan de espacio suficiente para todos los miembros de la familia.
- No tener vecinos directos y disfrutar de cierta intimidad puede ser un aspecto muy positivo para muchos.
- La mayoría de las casas unifamiliares poseen jardín, lo que es ideal para familias con niños.
– Desventajas
- Están ubicadas generalmente en zonas alejadas del centro de la ciudad, por lo que el transporte público es limitado… ¡toma en cuenta esto si quieres alquilar casa unifamiliar!
- En ocasiones es necesario colocar dispositivos de seguridad para evitar ser víctimas de la delincuencia.
2 Alquilar casa semi-adosada
Una casa semi-adosada es una vivienda unifamiliar que se construye pegada otra vivienda del mismo tipo, por lo tanto, ambas quedan en contacto en la parte exterior aunque en su interior sean completamente independientes.
Photo/Source: Twin Houses Halter Casagrande
+ Ventajas
- Las casas semi-adosadas tienen un tamaño considerablemente mayor que un piso, por lo tanto, son más cómodas y espaciosas, ideal para familias con niños o familias numerosas.
- Al alquilar casa semi-adosada compartes con pocos vecinos, algo que para muchos es un aspecto muy positivo.
- Muchas viviendas semi-adosadas disponen de un pequeño jardín, ideal para los días de verano o para que los niños jueguen.
– Desventajas
- Las casas semi-adosadas están ubicadas generalmente en zonas alejadas del centro de la ciudad, por lo que el transporte público es limitado y puede ser necesario un coche.
- Alquilar casa semi-adosada significa vivir en una vivienda de dos plantas, lo que supone una limitación para personas de la tercera edad o con movilidad reducida.
3 Alquilar casa adosada
Una casa adosada es muy similar a la vivienda unifamiliar con la diferencia de que en este caso la casa está en contacto con otras dos propiedades. Su principal característica son las ventanas, que se encuentran únicamente en los extremos de la casa.
+ Ventajas
- Para quienes les gusta vivir lejos del bullicio de los centros urbanos, alquilar casa adosada es una gran opción, puesto que se ubican en zonas por lo general alejadas y rodeadas de naturaleza.
- Al alquilar casa adosada compartes con pocos vecinos y esto brinda más intimidad para las familias.
- Casi todas las casas adosadas disponen de un jardín o patio, un espacio exterior perfecto para reuniones, celebraciones y para hacer actividades al aire libre.
– Desventajas
- Al estar ubicadas en zonas no céntricas, muchas veces el transporte público está limitado para quienes viven en una casa adosada, por lo que se hace necesario poseer coche.
- Una alarma de seguridad es necesario para evitar o ser notificados de robos.
- Las casas adosadas tienen dos plantas, lo que supone una limitación para personas de la tercera edad o con movilidad reducida.
4 Alquilar un Chalet
Un chalet es una casa unifamiliar construida generalmente en zonas rulares; aunque también podemos alquilar un chalet en la ciudad. Se caracterizan por ser de dos plantes y disponer de piscina y jardín o patio.
+ Ventajas
- Los chalets suelen tener una gran superficie; son amplios y espaciosos.
- Al no tener vecinos directos el ruido es casi nulo. Alquilar un chalet es ganar calidad de vida y disfrutar de privacidad e intimidad.
- Al no tener vecinos en frente, la iluminación natural es perfecta.
- Para quienes les gusta la naturaleza, disponer de un jardín y una piscina es una gran ventaja, más aun en los meses de verano.
– Desventajas
- Alquilar un chalet significa vivir relativamente lejos del centro de la ciudad, por lo que el transporte público es limitado.
- Por su tamaño (mucho mayor que un piso), es necesario dedicarle tiempo para la limpieza y el mantenimiento.
- Las escaleras son un gran inconveniente para personas mayores y quienes tienen limitaciones físicas.
5 Alquilar una casa tipo finca
Una finca (también conocida como granja o caserío) es una vivienda construida en una zona rural y que dispone de grande espacios para explotaciones agrícolas y ganaderas. Por lo general son un objeto de compra, aunque su atractiva arquitectura y el entorno donde se encuentran las convierten en una segunda vivienda perfecta para vacaciones.
+ Ventajas
- Su principal ventaja es el tamaño; alquilar una finca es ideal para quienes buscan espacio y libertad.
- Al disponer de un gran terreno muchas personas deciden destinar una parte a la siembra.
- Es el tipo de vivienda perfecto para quienes poseen negocios agrícolas o de ganadería.
- El diseño rural y antiguo es muy atractivo.
– Desventajas
- Están ubicadas en zonas rurales, por lo que las limitaciones son varias comenzando por el transporte público.
- Requieren de mucho mantenimiento, tanto la casa en sí como los espacios destinados a la explotación agrícola y ganadera.
- La mayoría de las casas
6 Alquilar casa tipo dúplex
Una casa tipo dúplex es aquella distribuida en dos plantas; por lo general una superior donde se encuentran las habitaciones denominada el „área de noche“ y un „área de día“ situada en la planta baja donde se ubica la cocina, el salón o el recibidor.
+ Ventajas
- Su principal ventaja es el tamaño; ideal para quienes buscan espacio y libertad, pues al alquilar casa tipo dúplex los espacios están bien delimitados.
- Como hemos explicado, en la mayoría de las casas dúplex las habitaciones están ubicadas en la planta superior y las zonas comunes en la planta baja.
- Para quienes les gusta invitar a sus amistades a casa, los dúplex son geniales; pues permiten mantener la privacidad en las habitaciones.
– Desventajas
- A la hora de buscar alquilar casa, la mayoría están ubicadas en zonas rurales, una gran desventaja para quienes prefieren vivir en la ciudad.
- El precio de alquilar casa tipo dúplex es notablemente mayor si se compara con un piso o un apartamento.
- Alquilar casa tipo dúplex es significado de utilizar a diario la escalera que conecta la zona de día con la de noche. Para los adultos mayores este es un gran inconveniente.
7 Alquilar casa de granja
El alquiler de una granja es una oportunidad única para quienes aman la agricultura y vivir totalmente en contacto con la naturaleza.
Por lo general, las casas de granja son más un objeto de compra, sin embargo, muchos optan por alquilar estos inmuebles para vacacionar, celebrar eventos especiales o retiros. Las casas de granja son ideales para niños y para llevar un estilo de vida más rústico.
+ Ventajas
- La principal ventaja de alquilar casa en una granja es su tamaño. Suelen estar ubicadas en zonas rurales y terrenos de grandes dimensiones, una característica perfecta para quienes valoran la libertad y los lugares amplios.
- Son la mejor opción para los amantes de la agricultura, el cultivo de alimentos y la cría de animales.
- Para los adultos mayores, alquilar casa en una granja es una gran forma de retirarse y vivir tranquilamente.
– Desventajas
- Las casas de granja están ubicadas en zonas rurales, por lo que el principal inconveniente es el transporte.
- Alquilar casa en una granja es algo impensable para quienes aman vivir en el centro de la ciudad, ya que están ubicadas en zonas más alejadas.
- Al ser viviendas de grandes dimensiones, se requiere de mucho tiempo y dinero para el mantenimiento y la limpieza.
Conclusion
Casas unifamiliares, adosados, chalets, dúplex… cuando se trata de alquilar casa las opciones son múltiples, por lo que es muy importante establecer claramente las prioridades y el presupuesto para encontrar aquella que mejor se ajusta a tus necesidades. También debes tener en cuenta que:
- Las casas unifamiliares, lo adosados y chalets son tipos de viviendas recomendadas para familias numerosas y con vehículo pues, además de tener tres o más habitaciones, generalmente están ubicadas lejos del centro de la ciudad.
- Las fincas o casas de granja son ideales para quienes desarrollen actividades agrícolas y amen la naturaleza, aunque requieren de gran esfuerzo en mantenimiento y limpieza.
- Las casas duplex son perfectas para quienes buscan mantener las áreas bien delimitadas. Así, la zona de día es una súper opción para invitar a tus amigos o celebrar una comida familiar y la de noche queda reservada para el descanso.
